quinta-feira, 26 de março de 2009

FGTS poderá ser usado em imóvel até R$ 500 mil

Conselho Monetário Nacional também ampliará parcela financiada para até 100% em linhas com recursos do Fundo e da poupança
De Martha Beck e Geralda Doca:
Embora não tenha sido contemplada no pacote anunciado ontem, a classe média alta - famílias com renda acima de dez salários mínimos - também terá benefícios na hora de comprar a casa própria. O Conselho Monetário Nacional (CMN) vai elevar, de R$ 350 mil para R$ 500 mil, o valor máximo dos imóveis que podem ser adquiridos com o saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Isso elevará em cerca de R$ 2 bilhões os saques do Fundo este ano. A reunião de hoje do CMN tratará do tema.
Segundo o secretário de Política Econômica do Ministério da Fazenda, Nelson Barbosa, o CMN também vai ampliar a parcela dos imóveis financiada, tanto com recursos do FGTS quanto do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), ou seja, da poupança. No caso do FGTS, o limite subirá de 80% para 100% do valor do imóvel. Já no caso dos empréstimos via SBPE, que costumam ser usados na compra de imóveis mais caros, o limite subirá de 80% para 90%.
- Isso não quer dizer que as instituições financeiras serão obrigadas a financiar 90% do valor do imóvel. O mutuário terá que convencer o banco a fazer isso - ressaltou Barbosa.
Rubem Vasconcelos, presidente da Patrimóvel Imobiliária, diz que o ideal seria o CMN fixar um limite mais elevado, de R$ 600 mil, para Rio e São Paulo:
- Esse realinhamento é fundamental para o nosso mercado. Hoje R$ 350 mil é um dois-quar$na Barra. Em Botafogo, esse valor já chega aos R$ 500 mil.

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Está aí mais uma modalidade para compra da casa própria. O governo facilicta hoje a compra da casa própria para reaquecer o mercado imobiliário. Pesquise bem o imóvel que pretende comprar e vá às compras, pois não há uma hora mais propicia para você fazer este investimento do que esta.
Claro que todo investimento requer um bom planejamento. Portanto não saia metendo as caras e fazendo o primeiro financiamento que vê. Pesquise e veja se aquele tipo de financiamento escolhido cabe ou não dentro do seu orçamento.

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